保利世博天悦最高单价达30.26万元/㎡刷新上海新房单价纪录

2025-06-04 20:43来源：证券之星阅读量：16063

:近日，位于上海浦东世博一线滨江的豪宅项目保利世博天悦3#楼76席臻藏房源已取得预售证。

该项目最高单价达到30.26万元/㎡，刷新了上海新房单价的历史记录，超越了滨江凯旋门顶楼的30.2万元/㎡。作为浦东滨江边上最后的2.0容积率纯大平层豪宅，保利世博天悦项目总共逾800套户型，最小面积从建面约174㎡起步，约190㎡以上的户型占比高达92%。

该项目的配套设施包括约2600平方米的双首层地下会所，仅向小区业主开放，配置有25*11米的半标恒温泳池、约180平方米的私宴厅、酒窖、会客厅及健身房。项目位于浦东世博村B地块，地上建筑面积为16.73万平方米，总建筑面积超过20万平方米。从效果图来看，项目西侧沿江布置6栋8层住宅，其中靠世博大道的5栋为保留建筑，东侧沿雪野路布置8栋高层，形成西低东高两道天际线，以最大程度利用江景资源。

根据2035规划，世博滨江与黄浦滨江、徐汇滨江对望，构成了上海滨江豪宅新黄金三角。世博滨江板块目前尚未有代表性豪宅项目，保利世博天悦所在的南码头区域无新房在售，而在售二手房基本为20年左右的老公房，个别房龄15年左右的项目售价约7万元/㎡起。保利世博天悦的开发主体为上海华辕实业有限公司，成立于2016年，注册资本6000万元，由上海市国资委下辖的上海地产集团和保利发展分别持股50%。

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