国家统计局发布3月70城房价变动情况
4月16日,国家统计局发布了2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,3月全国新房及二手房价格波动幅度均在1个百分点以内,“止跌回稳”的趋势愈发明显。
新建商品住宅方面,70个大中城市中有29个城市的房价较2月上涨或持平。其中,上海环比涨幅最大,达到0.7%;杭州、成都涨幅均为0.5%;宁波、天津、济南、合肥等城市的新房价格也出现小幅上涨。所有城市环比涨跌幅均在1%以内。
从同比来看,3月70个城市中有2个城市的新房价格同比上涨。其中,上海同比涨幅为5.7%,太原涨幅为1%。多数城市的房价与去年同期相比保持稳定,少数出现波动的城市,其幅度也保持在10个百分点以内。
二手房方面,70个城市中有14个城市房价环比上涨或持平。其中,杭州涨幅最大,达到1%;北京涨幅为0.5%;上海涨幅为0.4%。多数城市的二手房价格逐渐趋向回稳,尤其是一二线城市,这一迹象较为明显。
从结构性市场来看,不同城市的表现存在差异,新房和二手房市场也有所不同。以上海为例,144平方米以上的新房价格涨幅超过其他面积段;而二手房价格涨幅最高的则是90—144平方米的户型。
杭州新房价格最坚挺的是90—144平方米的面积段,二手房价格表现最好的则是90平方米以下的户型。
太原新房价格涨幅最大的是90平方米及以下的面积段,而二手房价格表现最坚挺的则是90—144平方米的户型。
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责任编辑:笑笑
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